V2 DataDiagnóstico · Thiago × Unik
Este é um raio-X de tudo que existe hoje no digital da operação — perfis, site, Google, portais, reputação, anúncios que estão no ar agora e o conteúdo post a post. Dois diagnósticos separados, porque são dois problemas diferentes: a pessoa precisa virar o produto, e a empresa precisa de um lugar para onde mandar o cliente.
A Unik já tem tudo que é caro de construir — 15 anos de mercado, obra própria, 49 avaliações no Google e audiência. O que falta é colocar o Thiago na frente e dar um destino ao clique. Hoje o dono aparece menos que a empresa, e a empresa não tem para onde levar ninguém.
Um trata do protagonismo. O outro trata da infraestrutura. Os dois se alimentam — mas o primeiro é o que ninguém pode copiar.
Por que os cinco maiores corretores de Goiânia têm 24,5 mil a 102 mil seguidores e todos colocam o rosto na frente; por que o seu link da bio está vazio enquanto três anúncios rodam; e qual é o território que nenhum concorrente da praça pode ocupar.
Por que a empresa inteira mora num terreno alugado; o que custa não ter site nem rastreamento quando já existe dinheiro rodando em anúncio; e o ativo de reputação que está parado há onze meses.
Ryan Serhant e Fredrik Eklund construíram os maiores negócios imobiliários pessoais do mundo com a mesma regra: o corretor é o produto, o imóvel é o pretexto. E a conta de seguidores mostra isso com clareza.
@ryanserhant, a pessoa, tem cerca de 3 milhões de seguidores. @serhant, a empresa, tem 620 mil. A pessoa é maior.
@fredrikeklundny tem 1,4 milhão. A equipe dele, @eklundgomesteam, tem 34 mil. Ele vendeu um imóvel de 11 milhões de dólares com um único post.
@thiagounik tem 7.242. A empresa tem 13.800. A pessoa vale metade — e perde para os cinco maiores corretores da própria cidade.
Sem achismo e sem número inventado. Onde não foi possível medir, está escrito que não foi possível.
Um diagnóstico só vale se aguenta ser conferido. Três conclusões iniciais não sobreviveram à checagem e foram corrigidas:
Fontes: Instagram, TikTok, Threads, Google Maps, Biblioteca de Anúncios da Meta, Reclame Aqui, portais imobiliários e registros de CNPJ.
Começa pelo que dá para consertar nesta semana — link, anúncios e rastreamento — e termina com o ativo que nenhum concorrente de Goiânia consegue copiar.